Código: 2204
Oportunidade em Timbó: Terreno de 1.008,38 m² no Bairro Estados por R$ 530.000,00, com proprietário aberto a permuta por imóvel pronto de menor valor.
- 1008.38m²
total - 1008.38m²
terreno - -
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- Sem mobília
Descrição
OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES EM TIMBÓTerreno estratégico para quem busca realizar o próximo empreendimento de sucesso. Localizado no Bairro Estados, uma região com excelente vetor de crescimento e valorização na cidade.Metragem e Dimensões:
Com uma área total de 1.008,38 m², o lote possui dimensões regulares de 26,89 metros de frente por 37,50 metros de fundos. Um formato ideal para otimizar o projeto arquitetônico e o canteiro de obras. Potencial Construtivo (Zoneamento ZRAP):Taxa de Ocupação: Até 60%. Coeficiente de Aproveitamento: 3,5 (podendo chegar a 4,0 com outorga). Zoneamento favorável: Classificado como altamente adequado para projetos residenciais unifamiliares, multifamiliares (prédios e geminados) e conjuntos habitacionais. Valor do Investimento: R$ 530.000,00Condições de Negociação:O proprietário estuda permuta por imóvel pronto de menor valor, com o saldo restante do pagamento em dinheiro.Entre em contato para receber a certidão de viabilidade completa e agendar uma visita ao local.
Com uma área total de 1.008,38 m², o lote possui dimensões regulares de 26,89 metros de frente por 37,50 metros de fundos. Um formato ideal para otimizar o projeto arquitetônico e o canteiro de obras. Potencial Construtivo (Zoneamento ZRAP):Taxa de Ocupação: Até 60%. Coeficiente de Aproveitamento: 3,5 (podendo chegar a 4,0 com outorga). Zoneamento favorável: Classificado como altamente adequado para projetos residenciais unifamiliares, multifamiliares (prédios e geminados) e conjuntos habitacionais. Valor do Investimento: R$ 530.000,00Condições de Negociação:O proprietário estuda permuta por imóvel pronto de menor valor, com o saldo restante do pagamento em dinheiro.Entre em contato para receber a certidão de viabilidade completa e agendar uma visita ao local.