Mega Área de Terras com 75.000 m² no Testo Central em Pomerode – Ideal para Chácara, Loteamento ou Investimento

Oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca uma área expressiva na região de Pomerode.

Excelente área de terras localizada na Rua dos Atiradores, nº 3568, no bairro Testo Central, em Pomerode - SC. Com localização estratégica na via que conecta Pomerode a Blumenau, o imóvel oferece facilidade de acesso, visibilidade e grande potencial de valorização.

Detalhes Técnicos e Dimensões
O imóvel possui uma Área Escriturada Total de 75.000,00 m². O desenho topográfico em formato de gleba alongada divide-se da seguinte forma, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento:

Gleba Principal (Fundos): Uma área privativa de 62.560,00 m², indicada para o desenvolvimento de condomínio fechado, loteamento residencial, chácara familiar ou preservação. Possui frentes e fundos consolidados com bom aproveitamento de terreno.

Acesso Projetado: O projeto original prevê uma rua planejada de acesso com 15 metros de largura, garantindo infraestrutura e entrada independente para a gleba localizada nos fundos.

Frente e Proximidades: Lotes desmembrados na parte frontal que fazem limite com áreas residenciais consolidadas e com as margens do Rio Testo, trazendo uma atmosfera natural ao local.

Localização
Situado no bairro Testo Central, o imóvel está inserido em uma região que equilibra o desenvolvimento industrial e residencial de Pomerode, estando a poucos minutos do centro da cidade e com saída rápida para Blumenau.

Seja para a implantação de um projeto urbanístico, loteamento ou para a criação de um sítio privativo, esta é uma opção de grande porte disponível no vetor de crescimento da região.

Entre em contato com a nossa equipe para obter mais informações e agendar uma visita para conhecer o potencial deste terreno.